Как брокер эскалатор перенес

Брокеридж считается легким хлебом консалтинга. Он не требует от консультанта владения серьезной методикой, но является финансово емкой и востребованной услугой. Для собственника объекта обращение к брокеру снимает первостепенный вопрос - томительного согласования всех деталей и может предостеречь девелопера от ошибок, которые в дальнейшем ему могут дорого стоить. Об этом рассказывает генеральный директор консалтинговой компании Regional Real Estate (Омск) Дмитрий Сапунов Дмитрий Сапунов Фото: Regional Real Estate - Дмитрий, чем отличается брокеридж торговой и коммерческой недвижимости?

Около денег

Сергей Мурафер, генеральный шеф ИФГ "Партнер"* Наиболее доступная и эффективная стратегия хеджирования валютных рынков - это покупка колл-опционов "около денег". Вы платите премию, фиксируете текущий (или близкий к текущему) курс и не тратите больше ни рубля вне зависимости от того, куда пошел курс доллара, вверх или вниз. Вам больше не нужно думать об этом. А в случае же покупки фьючерсных контрактов существует большая неопределенность: вы будете постоянно получать то прибыль, то убытки в течение всего времени. Может случиться так, что вам придется вносить дополнительные средства в качестве гарантийного обеспечения для поддержания позиции. Хеджирование валютных рисков при помощи опционов будет экономически оправданно, если кредитная ставка в американской валюте как минимум на 3% ниже, чем ставка в рублях.

За пределами денег

Евгений Аврахов, генеральный управляющий ИФК "Опцион" В некоторых случаях для страхования валютного риска можно использовать покупку опциона "вне денег". Например, если кредит взят при курсе 25 руб. за доллар, то, соответственно, рост курса выше этого значения будет критичным для заемщика. Но сейчас покупка опциона со страйком 25 000 руб. станет обходиться существенно дешевле, чем покупка опциона "около денег" из-за снижения доллара. Понятно, что точка безубыточности при текущем курсе 24, 50 руб. за доллар будет достаточно высока: это фактически единственный минус данной стратегии, но и страховка валютного курса будет очень дешевой. Покупать здесь опционы "в деньгах" не имеет смысла, так как они дорогие: в премии уже "зашита" разница между страйком и базовым активом.

Факторинг с лица и изнанки

Юлия Ваулина Несмотря на все преимущества факторинга, описываемые банками и специализированными компаниями, эту финансовую схему в Поволжье используют не более трети потенциальных потребителей. Остальные отказываются, причем не только по незнанию, но и вполне осознанно - приводя объективные причины и доводы Иллюстрация: Лариса Лазарева На протяжении всего 2007 года мы следили за изменениями поволжского рынка факторинга, отмечая увеличение его объемов и одновременный рост осведомленности целевой аудитории. Такие достижения стали результатом личных продаж - преимущественного способа реализации факторинговых услуг (см.

Ипотека по-японски

Артем Плотников (Финансовый директор компании "Универсальный финансовый консультант".) Банк Москвы в январе 2008 года первым из российских банков предложил заемщикам ипотечные кредиты в японских иенах. Ставки по таким займам (6-7%) не могут не привлечь клиентов, кредитующихся сегодня под 10-12% годовых в рублях или 9-11% в долларах Иллюстрация: Мария Авербург В прошлом году выгодность такого ипотечного кредита снижалась из-за 35− процентного налога на материальную выгоду, которая возникает при экономии по процентам при займе со ставкой ниже 9% в иностранной валюте.

Банки продолжают повышать ставки по вкладам

Фото: photoxpress.ru Московский кредитный банк (МКБ) поднял на 0, 25-1, 75 процентного пункта доходность по всем своим депозитам. Теперь лучшая рублевая ставка в банке - 13% годовых, в долларах - 9, 75%, а в евро - 9%. Правда, чтобы получить такую прибыль, придется очень основательно раскошелиться, разместить на год нужно будет не менее 3 млн руб. или $100 тыс. либо 100 тыс. (вклад "Надежный"). Впрочем, и при более скромных вложениях можно рассчитывать на хорошие проценты, уже от 100 тыс. руб/ полагается 12, 5% годовых, а от 500 тыс. - 12, 75%. В качестве бонуса всем вкладчикам банк дарит настольные часы.

Код доступа к Европе

Глеб Простаков Новое европейское законодательство REACH представляет серьезную угрозу для украинского экспорта в Евросоюз. Чтобы избежать дискриминации в торговле, производителям и органам власти необходимо срочно адаптироваться к жестким требованиям по содержанию химических веществ в продукции Иллюстрация: Богдан Самойленко На этой неделе должен окончательно решиться вопрос о вступлении Украины во Всемирную торговую организацию. Однако украинским экспортерам эйфорию по этому поводу испытывать рано. Уже нынешний год подкинет нашей экономике новоиспеченный вызов, который может оказаться серьезнее проблем с антидемпинговыми расследованиями и квотами, донимавшими местных производителей до сих пор.

Заманчивые и опасные

Ирина Василенко, Наталья Задерей Хедж-фонды - одни из самых успешных и рискованных игроков финансового рынка - будут усиливать свое влияние на мировую финансовую систему и все больше привлекать внимание украинских инвесторов Иллюстрация: Богдан Самойленко Обнародованные в середине января отчеты крупнейших финучреждений мира свидетельствуют: на дефолтах по ипотечным кредитам разрешается не только потерять, но и заработать миллиарды. Пока банки и фондовые рынки лихорадит от последствий кризиса, хедж-фонды рапортуют о весьма впечатляющих результатах.

Россия в 2008 году

Смена президентской власти провоцирует влечение конкурирующих закулисных групп переломить ход событий в свою пользу. В конце января прошли два важных мероприятия - экономический форум "Россия" в Москве и Всероссийский форум промышленников и предпринимателей в Краснодаре. Они стали площадками, на которых в публичную политику прорвались энергии подковерных сражений Анатолий Чубайс и Алексей Кудрин считаются неформальными лидерами либералов Фото: Дмитрий Духанин "Нам надо задаться вопросом, сколько стоит России ее конфликтная внешняя политика?

Время потребителей

Экономисты вот уже несколько лет говорят о растущем потенциале азиатских рынков. Тем не менее прорыва пока нет - внутреннее потребление все ещё не в состоянии сделаться прочной основой экономического роста в большинстве стран региона. Эта тема особенно актуальна сегодня - в условиях прогнозируемого сокращения потребления в США и Европе. О проблемах и особенностях основных азиатских рынков "Эксперту" рассказал экономический советник Mastercard Worldwide по Азиатско-Тихоокеанскому региону Юва Хедрик-Вонг. Юва Хедрик-Вонг - Какие изменения в структуре потребления Азии произошли за последнее время?